В Смоленской области изъятые сельхозземли не востребованы из-за плохого состояния

В Смоленской области изъятые сельхозземли не востребованы из-за плохого состояния

Большая часть изымаемых в Смоленской области сельскохозяйственных земель остается невостребованной из-за ненадлежащего состояния, сообщили корреспонденту ТАСС в региональном департаменте имущества и земельных отношений.

"Результаты торгов по продаже изъятых земельных участков показывают, что часто земли оказываются невостребованными на рынке. Это связано с состоянием, в котором находятся изъятые земельные участки в связи с длительным неиспользованием, а также с общей экономической ситуацией", - сказали в департаменте.

В 2014 году в Смоленской области было изъято 22 земельных участка общей площадью более 700 га, в 2015-м - 83 участка площадью около 2,7 тыс. га, в 2016-м - пять участков площадью 163 га. В 2014 году из 10 участков, выставленных на торги, удалось реализовать лишь один участок, а два аукциона были отложены из-за отсутствия заявок. В прошлом году власти пытались реализовать два участка, но также безрезультатно. В нынешнем году аукционы по реализации изъятых земель не проводились.

Стоимость одного гектара земли в среднем составляет около 7 тыс. рублей. Интерес к изъятым сельхозземлям проявляют, как правило, крупные инвесторы, работающие в регионе: "Брянская мясная компания" (подразделение АПХ "Мираторг"), "Останкинский мясоперерабатывающий комбинат", "Агропромышленная фирма "Наша Житница". По мнению смоленских чиновников, "оживить" аукционы по продаже неиспользуемых сельхозземель может снижение цены на них за счет компенсации затрат на мелиорацию. По словам собеседника агентства, сейчас законопроект, предусматривающий в том числе снижение аукционной цены на земли, рассматривается на федеральном уровне.

Общая площадь неиспользуемых земель сельхозназначения в Смоленской области составляет 546 тысяч га (около 26% от общей площади земель в регионе). Работы на этих землях позволят увеличить валовое производство сельскохозяйственной продукции в регионе на 32 млрд рублей.

В июне Госдума приняла закон о вовлечении в оборот неиспользуемых земель сельхозназначения, документ принят для реализации одного из положений прошлогоднего послания президента РФ Федеральному Собранию. Согласно тексту законодательного акта, срок, по истечении которого земельный участок может быть изъят у собственника в случае неиспользования земли для сельскохозяйственного производства, сокращается с пяти до трех лет. Площадь неиспользуемых земель по всей стране составляет 29 млн гектаров.