В чем подозревают основателя агрохолдинга «Разгуляй»

Главное управление экономической безопасности и противодействия коррупции (ГУЭБ и ПК) МВД выявило «хищение денежных средств, принадлежащих крупнейшему национальному агрохолдингу», сообщило вчера МВД. Речь идет о группе «Разгуляй», уточнил представитель ГУЭБ и ПК. На этой новости котировки «Разгуляя» на Московской бирже обвалились на 20,7% — правда, к вечеру падение скорректировалось до 2,45%, пишут «Ведомости».

В пятницу, 25 апреля, Тверской суд Москвы арестовал на два месяца бывшего президента и основателя группы Игоря Потапенко. Задержали его и двух других бывших топ-менеджеров «Разгуляя» — Андрея Полякова (последняя должность в группе — финансовый директор) и Дмитрия Тюхтенко (последняя должность — гендиректор) еще 23 апреля, рассказали трое их знакомых. Все они, по словам представителя ГУЭБ и ПК, подозреваемые по уголовному делу, возбужденному незадолго до этого по статье «Мошенничество», которое расследует Главное следственное управление столичного ГУ МВД. В пятницу суд рассматривал вопрос о мере пресечения для Потапенко.

Следствие считает, что с 2007 по 2010 г. подозреваемые организовали сделки по покупке земли на общую сумму в 20 млрд руб., в процессе которых деньги были переведены на счета фиктивных организаций и присвоены, рассказывает представитель ГУЭБ и ПК. В суде, по его словам, фигурировал эпизод о покупке земельного участка стоимостью 138 млн руб. (что это за участок, собеседник «Ведомостей» не говорит). Заявление на сайте МВД гласит: «Подлинное оформление сделок непосредственно совершалось работниками данных предприятий за счет собственных оборотных средств». По словам человека, присутствовавшего на заседании суда в пятницу, речь там шла о том, что земля приобреталась неустановленными лицами по одной цене, а затем продавалась группе по более высокой.

По словам источника в правоохранительных органах, дело возбуждено по заявлению нынешнего руководства холдинга. О том же говорят двое знакомых Потапенко и других фигурантов дела. Представитель ГУЭБ и ПК на вопрос, по чьему заявлению было возбуждено дело, отвечать не стал. Представитель «Разгуляя» от комментариев по поводу уголовного дела отказался. Мобильный телефон нынешнего председателя совета директоров «Разгуляя» Рустема Миргалимова вчера был отключен.

Потапенко основал «Разгуляй» в 1992 г. и до 2010 г. был основным акционером группы. На заседании суда в пятницу он говорил, что на момент заключения сделок, заинтересовавших следствие, он полностью контролировал компанию, а значит, нанести ущерба сам себе не мог, рассказывает человек, присутствовавший на заседании. Потапенко, по словам человека, настаивал, что факта мошенничества не было.

Еще две-три недели назад Потапенко «выглядел вполне уверенно» и вряд ли ожидал такого развития событий, рассказывает один из его знакомых. «Если человек или группа лиц украдут 20 млрд руб., они наверняка не будут ждать <...> пока за ними придут люди в погонах», — рассуждает он.

В 2007 г., который следствие считает началом действия схем, в России стартовала мода на скупку сельхозземель: и агропроизводители, и непрофильные инвесторы увидели в них недооцененный актив. «Разгуляй» в 2007 г. первым из публичных российских агрохолдингов назвал инвестиции в землю одним из приоритетов своего развития на ближайшие годы и учредил для этих инвестиций специальную «дочку» — «Разгуляй-агро». К июлю 2008 г. «Разгуляй», по расчетам, проведенным тогда «Ведомостями», был третьим по размеру земельного банка в России после «Продимекса» и «Иволга-холдинга». Банк объединял 416 000 га, рассказывал тогдашний гендиректор группы Александр Солдатов; из них около 260 000 га группа контролировала, а права еще на 156 000 га находились в процессе оформления контроля. К концу 2008 г. «Разгуляй» рассчитывал увеличить земельный банк до 600 000 га, а в 2009 г. — до 670 000 га, но от масштабной скупки пришлось отказаться из-за кризиса.

Вчера представитель «Разгуляя» сообщил, что группа контролирует 365 000 га: 119 000 га у нее в собственности, 246 000 га — в аренде.

Покупка земли в 2008-2009 гг. была рискованным и сложным делом. К тому моменту, когда началась активная скупка сельхозземель, подавляющее большинство земель находилось в паевой собственности: по данным Минсельхоза, 91,5% всех земель сельхозназначения в стране принадлежали в виде земельных долей 12 млн граждан, причем оформили права на эти доли только 400 000 человек. Активы с полностью оформленными правами были единичными, а речь в 2007-2008 гг. шла, как правило, о приобретении бывших колхозов со всеми обязательствами их членов и о дальнейшем межевании и юридическом оформлении. Вся процедура оформления занимала много месяцев, рассказывали тогда аграрии.

Схема с приобретением земли через компанию-посредника, в которой подозревают бывших руководителей «Разгуляя», не уникальна, говорит консультант в области земельных поглощений, попросивший об анонимности: ею пользовались и другие агрохолдинги. Она позволяла, во-первых, аккумулировать все риски на посреднике, а во-вторых, оставить у него маржу от покупки земли. Один из бывших сотрудников группы, в чьи обязанности не входила работа с земельным банком, допускает, что приобретаться земля действительно могла через другие компании — с техническими целями: «Перед тем как перевести участки на “Разгуляй”, нужно было проделать довольно много технической работы, в том числе юридическое оформление».

Судя по презентациям к отчетности «Разгуляя», на расширение земельного банка группа потратила в 2007-2009 гг. 14,3 млрд руб., большую часть этой суммы — в 2008 г. В том же году резко вырос и долг компании. В 2007 г. чистый долг составлял 11,5 млрд руб. А за 2008 г. кредитный портфель группы вырос с 14 млрд до 26,1 млрд руб. Тогда же, в 2008 г., группа впервые показала убыток в 6,2 млрд руб. (годом ранее прибыль составила 1,5 млрд руб.). В первой половине 2009 г. «Разгуляю» понадобились деньги, чтобы срочно расплатиться с держателями облигаций, практически полностью предъявившими бумаги группы к погашению. К началу года у компании было четыре облигационных займа на 8,8 млрд руб. и семь выпусков биржевых облигаций на 6,4 млрд руб. В апреле «Разгуляй» предложил реструктуризацию, но согласились на нее не все держатели, и в мае группа впервые объявила технический дефолт. От банкротства ее спас ВЭБ, в конце июня 2009 г. открывший группе кредитную линию на 1,7 млрд руб. Всего таких кредитов было несколько. В последней опубликованной группой отчетности — за 2010 г. (МСФО) — выручка группы практически равнялась долгу — 25,9 млрд руб. и 24,9 млрд руб. соответственно, и около 21 млрд руб. долга приходилось на ВЭБ.

Зато в 2010 г. у «Разгуляя» снова была чистая прибыль (143 млн руб.), а активы составляли 44,9 млрд руб. «Мы покидали компанию в 2010 г. во вполне работоспособном состоянии», — говорит один из сотрудников «Разгуляя», работавших там при Потапенко.

В 2010 г. в компании сменилась команда: в совет директоров группы вошли представитель ВЭБа и УК «Авангард эссет менеджмент», «Авангард» приобрел долю «Разгуляя», а доля Потапенко сократилась менее чем до 20%. Сейчас, по словам представителя компании Дмитрия Льговского, 19,97% «Разгуляя» принадлежит ВЭБу, 8,18% — фонду под управлением Altima. У пяти офшоров доли менее 10%, а 26,5% — у акционеров с долями меньше 5%. Размер пакета, принадлежащий сейчас Потапенко, Льговский назвать не смог, предположив, что тот «относится к миноритариям». Тем не менее Потапенко остается в совете директоров группы.

Представитель ВЭБа на запрос «Ведомостей» не ответил.