Земли сельхозназначения в России в 2013 году подорожали на 10-23%

Согласно результатам мониторинга, проводимого центром «СовЭкон», несмотря на нехватку новых крупных инвесторов, цены на сельхозземлю в 2013 г. по сравнению с 2012 г. выросли: на Юге рост составил 23%, в Центре – 10%. Ключевым фактором роста стало расширение земельных банков текущими участниками рынка.

Лидерство по ценам на сельхозземлю сохранил Краснодарский край – в среднем $2,5 тыс./га (80 тыс.руб./га). Второе место за Ростовской областью - $1,4 тыс./га (45 тыс.руб./га). Средние цены в Центральном Черноземье – $500-650/га (15-20 тыс.руб./га).

Цены на землю в Краснодарском крае потихоньку приближаются к ценам в странах Евросоюза. К примеру, в Румынии 1 га земли стоит $3-3,5 тыс., однако урожайность сельхозкультур и средний размер сельхозпредприятий там меньше, чем в Краснодарском крае.

Две трети опрошенных респондентов (представителей крупных и средних сельхозпредприятий, инвесторов) в 2014 г. ожидают стабильности текущих цен на сельхозземли, одна треть респондентов ожидают их роста.

Аналитики СовЭкон в среднесрочной перспективе ожидают наибольший рост цен на землю Центральном Черноземье по сравнению с другими регионами.