ЕЖЕДНЕВНОЕ АГРАРНОЕ ОБОЗРЕНИЕ. КАЖДЫЙ ДЕНЬ САМЫЕ ГЛАВНЫЕ НОВОСТИ О СЕЛЬСКОМ ХОЗЯЙСТВЕ РОССИИ И ВСЕГО МИРА. www.agroobzor.ru
Л У Ч Ш Е Е    В    С Е Л Ь С К О М    Х О З Я Й С Т В Е .    Р О С С И Й С К И Й    А Г Р А Р Н Ы Й    П О Р Т А Л .
На главную
И з д а т е л ь с к и й   д о м   « Н Е З А В И С И М А Я   А Г Р А Р Н А Я   П Р Е С С А »
ЕЖЕДНЕВНОЕ АГРАРНОЕ ОБОЗРЕНИЕ
Телефон (495) 782-76-24    e-mail: pr@agroobzor.ru

О НАС     ОБРАТНАЯ СВЯЗЬ     РЕКЛАМА НА САЙТЕ     
 
СМОТРИТЕ ТАКЖЕ:

 
НАШ БАННЕР


СКОПИРУЙТЕ КОД
И ВСТАВЬТЕ ЕГО
В HTML-КОД ВАШЕЙ СТРАНИЦЫ
(самого flash-файла
не потребуется):
 
 

Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Поиск по бизнес-планам

Бесплатная аналитика

Бизнес-план: Реконструкции гостиницы в Московской области (с финансовой моделью) (артикул: 25897 09520)

Дата выхода отчета: 9 Июля 2013
География исследования: Россия (Московский регион)
Период исследования: Период планирования – 2013-2023 гг.
Количество страниц: 67
Язык отчета: Русский
Способ предоставления: электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме
  • Полное описание отчета

    Компания Megaresearch предлагает вашему вниманию бизнес-план реконструкции гостиницы в Московской области.

    Настоящий бизнес-план представляет собой проект осуществления бизнес-операций, действий фирмы, содержащий сведения о фирме, услугах, потребителях, маркетинге, организации операций и их эффективности.

    В рамках настоящего бизнес-плана рассматривается инвестиционный проект по развитию созданию гостиницы на  36 номеров с кафе и с банкетным залом на 12 персон.

    Способом достижения данной цели является реконструкция производственного помещения под гостиницу.

    В рамках проекта планируется: 

    •  двухместные типы размещения гостей (34 номера, в том числе 4 номера для маломобильной группы населения);
    •  Различные классы комфортности «Стандарт», «Люкс» (2 номера «Люкс»);
    •  Ванные комнаты укомплектованы косметическими и банными принадлежностями;
    •  Кафе;
    •  Банкетный зал на 12 мест.

    Целевая аудитория гостиницы - эконом-класс. Предполагается, что посетители гостиницы в большей степени будут семейные пары и это будет туризм выходного дня.

    Гостиничный комплекс будет выполнен классическом стиле с мебелировкой эконом-класса.

     Показатели эффективности инвестиций

    • Внутренняя норма доходности IRR (мес.), 15,55%
    • Индекс доходности PI, 2,37ед.
    • Период окупаемости PB, 82,8мес.
    • Дисконтированный период окупаемости DPB,121,7 мес.

    В рамках бизнес-плана было проведено исследование рынка.

    В настоящее время в России насчитывается порядка 5550-5600 гостиниц. 

    По ценовому параметру выделяется три сегмента – верхний, средний и бюджетный ценовой сегмент.

    Мотелем считается небольшая гостиница, расположенная вблизи автомобильной дороги.

    Пансионатом считается организация, оснащенная зданием (комплексом зданий) и представляющая помимо услуг проживания также лечебно-профилактические услуги. Пансионаты, как правило, располагаются в пределах курортов и лечебно-оздоровительных местностей.

    К другим организациям гостиничного типа Росстат относит меблированные комнаты, а также общежития для приезжих.

    Большинство гостиничных учреждений составляют гостиницы. В 2012 году доля гостиниц среди всех организаций гостиничного типа составила 86,6%.

    Прошедший 2012 год можно назвать вполне успешным для представителей гостиничного бизнеса. В крупных городах России прослеживается положительная тенденция в области открытия новых гостиниц. В 2012 году открылось 10 новых отелей, общий номерной фонд которых составил 800 номеров. В Москве в 2011 номерной фонд пополнился на 736 номеров, а в 2012 году – на 1200 номеров.  В нынешнем году в Москве планируется открыть 21 гостиницу. 

    За последние 5 лет средняя цена гостиничных услуг выросла на 62,8% и достигла в 2012 г 1850,6 руб на человека в день. Рост цен обусловлен продолжающейся тенденцией выхода на рынок  международных сетевых компаний, увеличением числа гостиниц высокого сегмента («4 звезды» и«5 звезд»), повышением зарплат персонала, увеличением числа дополнительных услуг, оказываемых гостиницами.

    В бизнес-плане максимально полно раскрыта суть проекта, собраны актуальные данные о рынке, стоимости ресурсов, произведены все необходимые и достаточные расчеты требуемых показателей.

    Детальная проработка проекта и соответствие требуемым стандартам позволит использовать бизнес-план для следующих целей:

    •    Для использования в качестве рабочего инструмента при реализации проекта;

    •    Для получения финансовых ресурсов от частных инвесторов;

    •    Для представления проекта в кредитные учреждения.

    •    Для получения субсидии

    Стандарт написания: UNIDO

    Технико-экономическое обоснование

    Расчеты производятся в EXCEL в финансовой модели.

    Данный проект индивидуально дорабатывается в соответствии с пожеланиями клиента.

    Вы можете заказать аналогичный бизнес-план с учетом индивидуальных особенностей бизнеса и региона.

     

  • Подробное оглавление/содержание отчёта

    1Резюме проекта7

    2Сущность предполагаемого проекта9

    2.1Описание проекта9

    2.2Особенности организации проекта10

    2.3Информация об участниках проекта12

    2.4Месторасположение проекта13

    3Маркетинговый анализ15

    3.1Обзор рынка гостиничных услуг15

    3.2Основные тенденции и перспективы развития рынка22

    3.3Анализ потребителей услуг24

    3.4Обзор потенциальных конкурентов26

    3.5Ценообразование на рынке32

    4Производственный план33

    4.1Описание  помещений33

    4.2Расчет стоимости строительства35

    4.3Описание оборудования37

    5ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН38

    5.1План по персоналу38

    5.2Организационная структура предприятия38

    5.3План-график работ по проекту39

    5.4Источники, формы и условия финансирования40

    6ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН41

    6.1Исходные данные и допущения41

    6.2Номенклатура и цены43

    6.3Инвестиционные издержки45

    6.4Налоговые отчисления46

    6.5Операционные издержки (постоянные и переменные)47

    6.6План продаж и расчет выручки48

    6.7Прогноз прибылей и убытков50

    6.8Прогноз движения денежных средств50

    6.9Анализ эффективности проекта52

    6.10Анализ рисков проекта56

    6.12Ранжирование рисков57

    Приложение 158

    7Информация об исполнителе бизнес-плана61

  • Перечень приложений

    Таблицы

    Таблица 1.1 Условия привлечения заемных средств7

    Таблица 1.2. Показатели эффективности проекта.8

    Таблица 2.1 Количество единовременно пребывающих постояльцев в гостинице, чел.9

    Таблица 3.1. Численность персонала гостиничных учреждений, Россия, 2012-2013, человек17

    Таблица 3.2. Численность персонала гостиничных учреждений по федеральным округам РФ, 2012-2013, человек18

    Таблица 3.3. Фонд начисленной заработной платы и средняя зарплата сотрудников гостиничных учреждений, Россия, 2012-201318

    Таблица 3.4. Средняя заработная плата сотрудников гостиничных учреждений по федеральным округам РФ, в год/в месяц 2012-2013 гг., тыс. рублей18

    Таблица 3.5 Количество гостиничных учреждений в Московской области, 2007-2012 гг.19

    Таблица 3.6 Натуральный объем гостиничных услуг, Россия19

    Таблица 3.7 Стоимостной объем рынка гостиничных услуг (млрд. руб)20

    Таблица 3.8 Численность потребителей гостиничных услуг (млн. чел), 2007-2012,2013-2016 (п)24

    Таблица 3.9. Рейтинг операторов гостиничной отрасли по выручке от продажи, Россия, 2011 г. (млн рублей)26

    Таблица 3.10 Средняя цена услуги (руб) по РФ32

    Таблица 3.11 Цены в МО, Москве и в России в целом32

    Таблица 4.1 Перечень и наименования мебели и оборудования в номера37

    Таблица 5.1 Основной производственный персонал38

    Таблица 5.2 План-график работ39

    Таблица 5.3 Условия привлечения заемных средств40

    Таблица 6.1 Основные исходные параметры проекта42

    Таблица 6.2 Основные исходные параметры проекта43

    Таблица 6.3 Налогообложение46

    Таблица 6.4 Операционные издержки47

    Таблица 6.5 План выручки за 2014 год, тыс. руб.49

    Таблица 6.6 План выручки за 2016 год, тыс. руб.49

    Таблица 6.7 Отчет о прибылях и убытках50

    Таблица 6.8  Отчет о движении денежных средств50

    Таблица 6.9 Показатели эффективности инвестиций54

    Рисунки

    Рисунок 2.1 Месторасположение объекта13

    Рисунок 2.2 Оборот крупных, средних и малых предприятий в г. Клин, млрд.руб.14

    Рисунок 3.1 Структура гостиничного рынка по видам, Россия, 2012.16

    Рисунок 3.2 Расположение потенциальных конкурентов в г. Клин30

    Рисунок 5.1 План-график работ39

    Рисунок 6.1 Сезонность спроса (сверху) и сезонность цен на услуги (снизу)44

    Рисунок 6.2 График выхода на проектную мощность48

    Рисунок 6.3  График NPV проекта55

Другие бизнес-планы по теме
Название исследования Цена, руб.
Бизнес-план агентства по организации праздников (event-услуги)

Регион: Россия

Дата выхода: 15.11.17

85 000
Бизнес-план строительства Торгово-Развлекательного Центра (без финансовой модели)

Регион: Россия

Дата выхода: 15.11.17

69 900
БИЗНЕС-ПЛАН: Открытие паба в Москве

Регион: Россия, Москва

Дата выхода: 30.08.17

48 700
БИЗНЕС-ПЛАН: строительство ипподрома

Регион: Россия

Дата выхода: 21.07.17

91 000
Готовый бизнес-план открытия фитнес-центра (с фин. расчетами) - 2017

Регион: Москва

Дата выхода: 11.07.17

40 000
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • БИЗНЕС-ПЛАН: Открытие мобильной аэродинамической трубы (с финансовой моделью)
    Компания Megaresearch предлагает вашему вниманию бизнес-план открытия мобильной аэротрубы.
    Настоящий бизнес-план представляет собой проект осуществления бизнес-операций, действий фирмы, содержащий сведения о фирме, услугах, потребителях, маркетинге, организации операций и их эффективности.
    Аэродинамическая труба – это относительно новое направление развлечений, которое только начинает завоевывать популярность среди населения. Аэротруба – это альтернатива прыжкам с парашютом. Человек испытывает похожие эмоции и нагрузку на организм, но затраты на аттракцион значительно ниже. Кроме этого, такие полеты безопасны, в них могут участвовать даже дети.
    Показатели эффективности проекта:
    • Внутренняя норма доходности (IRR), 74% в год
    • Индекс доходности (PI), 2,14 ед.
    • Период окупаемости (PB), 22,0 мес.
    В рамках бизнес-плана проведено маркетинговое исследование рынка.
    Исследования показали, что предпочтения наших соотечественников ежегодно меняются. Так, например, диско-клубы теряют свою популярность, а театры и концерты россияне стали посещать чаще. Также отмечается рост спроса на спортивные секции и клубы, следовательно, фитнес-залы – весьма перспективный на сегодняшний день бизнес.
    Люди, которые мечтают прыгн…
  • Бизнес-план открытия Интернет-магазина аквариумов
    1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА
    2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА
    2.1. Описание проекта и ассортимента продукции
    2.2. Особенности организации проекта
    2.3. Прочие технологические вопросы
    3. АНАЛИЗ ПОЛОЖЕНИЯ ДЕЛ В ОТРАСЛИ. РЫНОК СБЫТА ПРОДУКЦИИ И РЫНОК ЗАКУПОК
    3.1. Состояние рынка аквариумов, оборудования для аквариумов
    3.2. Тенденции и прогноз развития рынка
    3.3. Цены на продукцию
    4. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН
    4.1. Исходные данные
    4.1.1. Налоговое окружение
    4.1.2. Номенклатура и цены
    4.1.3. План продаж
    4.1.4. Калькуляция материальных затрат
    4.1.5. Численность персонала и заработная плата
    4.1.6. Капитальные затраты
    4.2. Расчет выручки
    4.3. Потребность в первоначальных оборотных средствах
    4.4. Инвестиционные издержки
    4.5. Источники, формы и условия финансирования
    4.6. Расчет прибылей, убытков и денежных потоков
    4.7. Оценка экономической эффективности проекта
    4.7.1. Эффективность инвестиций
    4.7.2. Показатели эффективности
    4.7.3. Финансовая состоятельность проекта
    5. Юридическая база реализации проекта
    6. Оценка рисков
    6.1. Анализ чувствительности
    6.2. Оценка проектных рисков
    Приложения
  • Бизнес-План фитнес клуба
    1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА
    2. ЮРИДИЧЕСКИЕ ВОПРОСЫ
    2.1. Общий перечень документов
    2.2. Регистрация компании
    2.3. Аренда или покупка помещения
    2.4. Заключение СЭС
    2.5. Заключение УГПС МЧС
    2.6. Разрешение на торговлю
    2.7. Регистрация контрольно-кассовой машины
    2.8. Смета подготовительного этапа
    3. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА
    3.1. Основные параметры проекта
    3.1.1. Определение политики в отношении клиентов
    3.2. Услуги проекта
    3.3. Внутренняя структура фитнес-клуба
    3.4. Требование к помещению и месторасположению фитнес-клуба
    3.5. Оборудование проекта
    3.5.1. Общая характеристика
    3.5.2. Основное оборудование
    3.5.3. Вспомогательное оборудование
    3.6. Строительные особенности
    4. МАРКЕТИНГОВЫЙ АНАЛИЗ
    4.1. Общие занятия спортом
    4.2. Российский рынок фитнес-услуг
    4.2.1. Объем и динамика рынка
    4.2.2. Тенденции и проблемы развития
    4.2.3. Сегментация фитнес-клубов
    4.2.4. Ценовая структура рынка
    4.2.5. Географическая структура рынка
    4.2.6. Спрос на рынке
    4.2.7. Предложение на рынке
    4.3. Рынок фитнес-услуг г. Москвы
    4.3.1. Объем и динамика рынка
    4.3.2. Местоположение фитнес-клубов
    4.3.3. Спрос на рынке фитн…
  • Бизнес-план многозального кинотеатра
    1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА

    2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА
    2.1. Описание проекта и предполагаемых услуг:
    2.1.1. кинотеатры
    2.1.2. игровая зона
    2.1.3. зона детских развлечений
    2.1.4. фуд-корт
    2.1.5. кафе
    2.2. Информация об участниках проекта
    2.3. Месторасположение проекта

    3. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН*
    3.1. Обзор рынка кинопоказа и кинотеатров в г. Самара
    3.2. Основные тенденции на рынке данных услуг
    3.3. Анализ потребителей. Сегментация потребителей данных услуг
    3.4. Обзор потенциальных конкурентов в г. Самара
    3.5. Прогноз развития рынка данных услуг, прогноз продаж
    3.6. Ценообразование на рынке данных услуг
    3.7. Концепция продвижения на рынке

    4. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН*
    4.1. Описание помещений
    4.2. Расчет стоимости ремонтных работ
    4.3. Описание необходимого оборудования для кинотеатров, кафе, зоны развлечений
    4.4. Прочие технологические вопросы
    4.5. Сырье, материалы и комплектующие

    5. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН
    5.1. План-график работ по проекту
    5.2. Ценообразование и пути получения дохода
    5.3. План по персоналу
    5.4. Источники, формы и условия финансирования
    5.5. План продаж

    6. ОКРУЖЕНИЕ ПРОЕКТА
    6.1. Юридический аспект<…
Навигация по разделу
  • Все отрасли
 

© 2013 НЕЗАВИСИМАЯ АГРАРНАЯ ПРЕССА

При использовании информации в интернете обязательна гиперссылка на сайт WWW.AGROOBZOR.RU
При перепечатке материалов - ссылка на журнал АГРАРНОЕ ОБОЗРЕНИЕ обязательна.

Яндекс цитирования Яндекс.Метрика